3기 신도시 사전청약 일정 안내

3기 신도시 및 주요 택지 공공분양 아파트 사전청약 안내

국토교통부가 21일 수도권 3기 신도시 및 주요 택지의 공공분양 아파트 3만 200호의 올해 사전청약 일정을 발표했습니다. 올해 7월부터 시행하는 사전청약은 공공분양 공급시기를 1~2년 단축시켜주는 제도로, 수도권 청약 수요를 해소하기 위해 마련된 방안입니다.

사전청약은 본 청약 시점까지 무조택 요건을 충족하면 되며, 입주 시기는 정해져 있어도 내 집 마련의 수요를 조기에 해결할 수 있는 방안입니다.

공공분양 아파트 3만 200호는 시기별로 4차에 나뉘어 아래와 같이 공급됩니다. 사업 과정에 따라 일부는 변동될 수 있습니다.

3기 신도시 및 주요택지는 시기별로 나뉘어서 여러 개의 단지를 묶어 공급할 예정입니다. 3기 신도시인 광명지구와 시흥지구의 경우, 지구 선정은 마쳤으나 보상절차 과정에 있기 때문에 1년 이상 시간이 필요할 것이라고 합니다.

국토부 관계자에 따르면, 신혼부부를 위한 신혼희망타운 물량을 총공급량의 절반 수준으로 늘렸다고 말했습니다. 주거문제로 인해 결혼을 늦추는 청년층과 신혼부부들을 위한 대책으로 안정적인 주거 공급의 발판이 될 예정입니다.

신혼희망타운 신청 자격은 혼인 기간이 7년 이내, 6세 이하의 자녀가 있는 부부 모두 무주택세대 구성원일 경우 가능합니다. 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실 증명 가능한 예비 신혼부부 거나 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족도 가능합니다.

혼인 2년 이내 또는 예비 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부 또는 한부모 가족에게는 소득 및 거주기간, 청약통장 납입인정 횟수 등을 가점 적용하여 우선 공급합니다.

공공분양 아파트 구매를 위한 목돈 마련 대책으로 신혼희망타운 전용 금용상품이 지원될 예정이며, LTV 최대 70%에 연 1.3% 고정금리조건으로 대출이 진행된다고 합니다.

신도시 선호도는 특정지역에 편중되지 않고 고루 균일하게 나뉘어 있으며, 신청자의 40%는 서울 거주자가 차지하고 있어서 이번 3기 신도시 공급으로 인한 서울 주택수요 분산 효과가 있을 것으로 예상됩니다.

청약에 관한 자세한 정보는 3기 신도시 홈페이지에서 청약일정에 따라 지구별 정보, 단지 배치 및 평면도를 제공할 예정입니다.